Investor sucht Betreiber für neue Spenglerei-Lackiererei
Beschreibung
Du bist Spengler und Lackiermeister und träumst von der eigenen Werkstätte ? Leider fehlt Dir das nötige Eigenkapital ? Dann haben wir hier die perfekte Lösung. Wir haben das Geld, und Du bringst das Know-how mit. Das ist eine hervorragende Ausgangslage !
In Gumpoldskirchen / Grenze Guntramsdorf entsteht ein Gewerbepark auf ca. 26.000 m2. Die Größe der Werkstätte ist noch frei wählbar. Geplante Fertigstellung Q2/2027
Für den Aufbau einer modernen, voll ausgestatteten Spengler und Lackierwerkstätte im neuen Gewerbepark in Gumpoldskirchen wird ein engagierter Betreiber gesucht.
Ein Investor übernimmt die vollständige Finanzierung der Werkstätte inklusive Ausstattung. Gesucht wir ein zuverlässiger Fachmann mit Erfahrung, der den Betrieb fachlich und operativ führt und gemeinsam ein erfolgreiches Unternehmen aufbaut.
Großes Potenzial, moderner Standort und langfristige Perspektive vorhanden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- U-Bahn 10000 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Gesamtpacht (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 500 m2
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8359/307
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Gesamtpacht (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 500 m2
- Nutzfläche ca. 500 m2
- Grundfläche ca. 26.000 m2
- Baujahr 2027
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug