Sie haben eine Vision für Ihr Restaurant, Ihr Café oder Ihre Bar? Dann beginnt Ihre Erfolgsgeschichte vielleicht genau hier.
In frequenzstarker Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine rund 380 m² große Gastrofläche zur Vermietung bzw. zum Verkauf, die sich derzeit im unausgebauten Zustand befindet und somit maximale Gestaltungsfreiheit bietet.
Anstatt Kompromisse bei einer bestehenden Ausstattung einzugehen, können Sie diese Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen und den Anforderungen Ihres Betriebes ausbauen. Von der Raumaufteilung über Küche, Bar und Gästesaal bis hin zum Beleuchtungskonzept – hier entsteht Gastronomie genau so, wie Sie sie sich vorstellen.
Highlights
- ca. 380 m² Nutzfläche
- Großzügige, zusammenhängende Fläche
- Individuell ausbaubar
- Ideal für maßgeschneiderte Gastronomiekonzepte
- Viel Gestaltungsspielraum für Raumaufteilung und Einrichtung
- Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Attraktive Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk
Perfekt geeignet für
Die Fläche eignet sich unter anderem für:
- Restaurant
- Café oder Kaffeehaus
- Pizzeria
- Steakhouse
- Fine-Dining-Konzept
- Asiatisches Restaurant
- Sushi-Bar
- Burger-Restaurant
- Schanigarten-Konzept (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
- Bar oder Weinlokal
- Frühstücks- und Brunchlokal
- Eventgastronomie
- Systemgastronomie oder Franchisebetrieb
- Feinkost mit Gastronomiebereich
- Cateringbetrieb mit Gästebereich
Ein Standort mit Potenzial
Die Lage zählt zu den bedeutenden Verkehrsachsen des 12. Bezirks und verbindet etablierte Wohngebiete mit stark frequentierten Geschäftsstandorten. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr schaffen ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
Ihre Idee verdient den passenden Raum
Ob modernes Restaurant, urbanes Café oder innovatives Gastronomiekonzept – diese Fläche bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr Lokal von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ohne bestehende Einbauten, ohne Kompromisse – dafür mit maximaler Flexibilität.
